1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市灘区
48.0万円/㎡
前年比+38.7%
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メゾン・ド・エクラン
兵庫県神戸市灘区岩屋中町二丁目
阪神本線 / 灘駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 14.85㎡の場合
相場
416万円
28.0万円/㎡
301
377
454
531
AI査定結果
推定相場価格
416万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
377万円〜454万円
25.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・エクラン
380万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 380万円 | 25.6万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 470万円 | 31.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 400万円 | 26.9万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 420万円 | 32.7万円 | 1階 | 12.85㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/02 | 450万円 | 30.5万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 灘駅5分 | 380万円 | 25.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/12 | メゾン・ド・エミュウ 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 480万円 | 28.5万円 | 16.85㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/26 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 378万円 | 23.8万円 | 15.87㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅3分 | 490万円 | 28.5万円 | 17.19㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市灘区では38.7%上昇しています。